1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%
大建コーポ江坂II
大阪府吹田市江坂町二丁目
/ 江坂駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 52.02㎡の場合
相場
1,833万円
35.2万円/㎡
791
1,486
2,181
2,876
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜2,181万円
28.6万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
大建コーポ江坂II
1,650万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 52.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,650万円 | 31.7万円 | 5階 | 52.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,890万円 | 41.6万円 | 6階 | 45.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 1,980万円 | 43.7万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 40.5万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,080万円 | 45.9万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/13 | 1,950万円 | 37.9万円 | 2階 | 51.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 1,880万円 | 36.1万円 | 2階 | 52.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 38.6万円 | 2階 | 48.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/10 | 980万円 | 20.1万円 | 2階 | 48.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 2,480万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,650万円 | 31.7万円 | 52.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/27 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | GSハイム第2江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ルネ江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 2,340万円 | 39.4万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。